成都租房暴雷（成都租房被坑怎么投诉）

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1、当长租公寓租客每月按时支付租金时，他们或许认为长租公寓运营商将会支付给房东；他们想不到的是有金融机构早已一次性将年租金支付给了长租公寓运营商，而他们每月支付的钱，则被运营商挪作它用。

2、近期，知名长租公寓平台蛋壳公寓“爆雷”***持续发酵，多家银行已暂停“租金贷”还款业务。“新华视点”记者了解到，自2018年以来长租公寓陆续“爆雷”逾百家，留下的“窟窿”往往得由房东和租客自行“埋单”。

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3、近年来各地长租公寓爆雷***频发，原因之一，便是企业通过银行租金分期贷款变相融资，直接形成“资金池”，走上高杠杆疯狂扩张之路并转嫁风险。

4、长租公寓之所以会大规模暴雷，就是因为运营商为了尽可能扩大资金池，不惜通过高价收房扩大规模，然后低价出租获取客户，并且通过租金贷快速最大化回笼资金，然后继续扩大规模或者“圈钱跑路”。

月2日，向长租公寓租客提供消费贷的微众银行发布公告提出，为受长租公寓暴雷影响被迫搬离公寓，并确认完成登记的客户暂停扣款。剩余***本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，不扣款、不计息，不影响信用记录。

近日，长租公寓“爆雷”***引发广发关注，部分长租公寓“高进低出”“长收短付”，资金链断裂后携款跑路，让不少业主和租客成为了受害者，导致业主丢了租金无处可寻，租客付了房租却被迫搬家。

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通过租金贷，长租公寓提前拿到了扩张的资金，但一旦企业无法盈利，无法有持续的现金流，就会出现资金链断裂的情况。最终租客和房东都要面临不同程度的损失。在企业“爆雷”之前，很多租客甚至不知道自己使用了“租金贷”。

月29日，约200名租客和房东来到位于杭州市西湖区的西子国际大厦***。据悉，这是一家名为“寓意物业”的长租公寓品牌总部所在地。而这只是在成都等地已经暴雷的“巢客公寓”的“新马甲”。

在此背景下，杭州长租公寓暴雷***频发，在全雳看来，有损于杭州整体形象，建议当地***部门加大公寓市场监管力度。长租公寓集中“暴雷”，资金监管新政显效？实际上，杭州长租公寓频频“暴雷”，亦引起了当地***部门的关注。

虽然长租公寓暴雷的企业越来越多，但监管也会更严厉，市场的准入门槛也会更高，一大批实力不够的企业将会被清出市场，未来的长租公寓将只属于头部玩家。***和资金都会更加集中，企业抵御风险的能力也会更强。

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1、在和长租公寓签订合同时，他们会要求租房人使用分期月付，说白了就是利用租房人的信息做了一笔抵押，租户浑然不知，每月按时将钱打给金融机构，而长租公寓早就一次性从金融机构拿走了全部租金。

2、很多人认为租房是一件简单的事，只要交了租金签了合同就可以了。其实不然，近几年长租公寓爆雷、二房东跑路等***频频曝出，很多租房客的权益、财产都受到了损失，租房相关的“坑”数不胜数。

3、而对于年轻人来说，需要找到品质较好、能够提供选房、签约、物业等全周期服务的房源，长租公寓相比传统碎片化租房也具备了更强的吸引力。可是，短短两三年时间，长租公寓迅速从顶峰滑落，其速度之快堪比共享单车。

4、在疫情爆发的情况下，导致租房需求下降，一部分长租公寓被退租等问题，一度导致了长租公寓现金流吃紧，最终青客、蛋壳等头部平台暴雷，一些中小型长租公寓陷入***，资金链断裂，倒闭等等问题频发。

5、《意见》强调规范住房租赁市场主体的经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。这剂猛药对年轻人的租房之痛，疗效如何？洗牌2019年的长租公寓“爆仓”数目再创新高。

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