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租房到期房东不肯续租怎么办
房屋租赁合同到期房东不续签合同该怎么办(一)如果房东不续签，你可以要求他支付你相应的经济赔偿，包括你的经营损失，搬迁费等损失费用。
法律分析：（1）协商续租。房客可以通过与房东协商续租问题，让房东同意续租。（2）索赔。根据租房合同，租客有优先租用权。（3）另找租房。租房合同到期了，房东如果不愿意将房子续租，只能重新租房。
租房合同到期房东不租，承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋。合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。
租期到期不续租,必须提前15天通知,否则多收半个月房租,是否合法?_百...
1、租房退房只要按时退租即可，但是租房退房必须提前告知房东，租期到了不续租一般提前15天到30天告知，结清物业管理费水电即可。
2、不续租是否需要提前一个月和房东说要以合同约定为准，如果在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东的，则需要提前和房东说，如果没有约定，则无须通知房东。
3、如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。
4、一般情况下都需要提前告知房东不续租，可以避免沟通不及时产生的误会。不续租需要通知中介还是房东 根据合同，只有续租，才需要提前30天通知(中介)，如果不想续租，可通知可不通知，不通知会作为租赁期满不再续租。
5、关于此方面内容，一般会在房屋租赁合同中进行约定，会一般约定出租方提前一个月或者两个月通知承租人租赁期满，看双方是否继续签订租赁合同。法律分析关于租赁合同中，出租方是否必须提前通知承租人，法律没有明确规定。
租房提前一个月告知不再续租是违约吗
根据我国相关法律规定，对于房东提前一个月告知不租了的情形，是否违约是需要视情况而定的。合同上约定了不出租需要提前一个月通知的情形，是不属于违约的，反之属于违约，是需要承担相应的违约责任的。
不违约。退租提前一个月通知房东并按合同规定的要求退房，不算违约行为。租房合同规定了退房时要提前一个月通知房东，并在退房时恢复房屋原状并结清费用。
算违约，如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。 如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。
房东提前一个月通知是否算违约就要看之前的约定，如果当初合同有规定双方续租或退租提前一个月书面或口头通知，并告知原因的话，他不算违约，如果没有的话他肯定是违约了。
房租到期提前一个月告知房东是否续租也正常，首先不续租了肯定要提前找别处，提前告知房东做好准备，预约下一个租客看房，如果继续续租那也可以让房东知晓确认，继续合作不再有其他变故。
一般情况下，都是会约定承租方不再续租时，要提前一个月通知出租方，那么这一个月的租金通常也是违约要承担的违约金。建议您与房东协商，交付违约金后，将剩余的未使用期间的房租退还给您。
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