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本文目录一览：
- 1、房屋租赁合同范本的注意事项
- 2、成都地区租房需要注意哪些方面?
- 3、成都群租房违法吗?有法律规定吗
- 4、成都市集体房屋拆迁补偿88号文件补偿标准
- 5、各地密集出台租房新政,租房和买房你更倾向于哪种模式?
- 6、二房东租房需要注意什么?
房屋租赁合同范本的注意事项
1、法律分析：租房合同范本可在住建局下载，主要注意以下6个地方：填写甲方和乙方。填写房屋位置。写清租赁期限、租金。填写违约金和违约责任。补充协议填写。签字、画押。
2、法律分析：房屋租赁合同应该要注意：押金：押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。违约责任：如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障。
3、租赁合同应明确租赁房屋的用途，承租人未经出租人书面同意不能改变用途；改变用途不应违反房屋的本来可用范围、房屋本来的使用性质。
成都地区租房需要注意哪些方面?
租金和费用：租金：确认每月的租金金额，并了解是否包含水电费、物业费等其他费用。押金：询问需要支付多少押金，并了解退还押金的条件和流程。中介费：如果通过中介租房，问清楚是否需要支付中介费以及费用的具体金额。
租房的时候，一定要让房东提供自己的身份证原件和房产证，这样才能确定清楚房东是否是真正的房屋产权人，从而避免上当受骗。***如房东没有携带房产证的话，那么就应该在签订租房合同的时候，要求对方提供房产证等证件以供查看。
看房子要注意什么 交通问题 租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
成都群租房违法吗?有法律规定吗
1、法律主观：群租房在一定程度上是违法的。群租房是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
2、群租房属于租赁房屋，应依法属于建设部门管理。社区作为***的派出机构，在经过相关单位授权后有权利来检查违规行为。
3、法律规定：法律规定租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米前配等。所以严格的讲，群租房是违反法规的规定。租赁房屋，依法属于建设部门管理。
成都市集体房屋***补偿88号文件补偿标准
1、政策性补助被***者补助每户搬家费1200元 按照规定，***人将向被***人提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。被***住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。
2、成都***补偿标准(一)房屋***补偿计算标准(1)房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
3、一般情况下按照本地的地价和房屋重置价格进行补偿，会导致被***人生活水平的下降，这与《土地管理法》的相关规定相违背。
4、补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费 用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
各地密集出台租房新政,租房和买房你更倾向于哪种模式?
只是把房子过去的购买变成租赁模式而已，可是，第一租房月付比月供成本还高，第二需要信用体系支撑（比方你的芝麻信用达到多少分以上）。
贝壳研究院高级分析师黄卉说：“广州、南京等多地出台政策，旨在防止以租代售等行为的发生，真正将增量住房投放于租赁市场，平衡市场供应和需求。
更多的灵活性。租房时候因为需求或者收入改变想要换房子相对更简单。如果你经常旅游的话，租房可能是更好的选择。而且住过不同的地方，也能帮到你选择住更适合自己的区域，然后买房。不用担心维修和保养。
租房更灵活租房可以根据自己各方面需要挑选住房，即便偶遇不满意之处也可以与业主协商，实在不行，换房子也不会太麻烦。与买房相比，租房显然更为灵便。
如果从舒适度、买房安居思想、享受城市***、保值增值方面来看，无疑是买房比租房更好。而如果从支出成本来看，租房则胜出。
灵活性更高：终身租房意味着你可以随时改变你的居住地点，不需要考虑卖房或者房贷的问题，适合那些需要频繁搬迁或者工作不稳定的人群。
二房东租房需要注意什么?
房子租给二房东要注意以下三点：租赁合同要准备详细。无论是租出租给租客还是租给二房东合同都是不可以随便解决的，怎样收费，租期多长时间，家电现状等多个条件都需要具体准备。各种费用要交接清楚。
签房屋租赁合同还要注意的几个问题，要看房子的产权证明，防止是二房东，另外就是押金、物业费、***暖费、证明房子是房东本人的，房子里的情况，顾客和房东有什么特别要求写租房合同里。租房一定要签订租房合同，租房合同要尽可能的细。
合租时候还好些，自己一个人租房更应该注意，如果出现水管漏水、热水器损坏等情况，一定要及时与二房东沟通，不要自己一个人弄，否则造成更大损失，就只能你自己承担了。 遇到房租不能按时交的，可以提前与二房东沟通，避免房东找你要时尴尬。
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