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为什么说年底租房最划算?
1、因为每年春节刚过完，城市与城市之间大量流动人员比较繁华时间段，大量的务工，经商人员流入城市需要居住条件，另外还有一些过年前想搬家的，现在要搬到另外的区域居住。
3、租房市场的行情变化与房屋供求关系密切相关。当房屋供大于求时，租房价格会相对较低；反之，当房屋供不足时，租房价格会相对较高。因此，如果你想要在租房市场中获得更好的价格，那么就需要了解房屋供求关系的变化。
4、在这个淡季，因为顾客的需求不高，所以房东们就会把房子的租金降到最低，这样才能更好的讨价还价。
5、而年底正是“抄底租房”的好时机，不仅房源增加，可选择性多，价格比较理想，而且议价空间相对宽松。因此，建议在年后有***换租或者租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租好房屋。
年底租赁市场遇冷,房子难出租,业主与长租公寓协商降价
1、记者了解到，目前租赁市场环境遇冷，中介机构纷纷开始和业主协商，通过调整租金或者解约等方式，重新调整合约。若业主同意降价则可继续履行原合同，若业主不满意则可以解约，中介按照合约规定补偿业主违约金，保障业主合法权益。
2、郑州的租房市场遇冷，指望收房租是不行的，长租市场想要进行破局时，首先一定要考虑到租房的房价是否有些过高。在郑州这样的二线城市当中，租房的房价每个月都需要超出1500左右，让一些人在租房子时都会觉得这个费用有些高。
3、在这样的一个情况之下，他们想要破局，那么最好的方法就是将房子的价格再降一点不要妄想着让租客完全帮他还房贷，最好自己能够贴个几百块钱进去，才能实现租住平衡。
4、记者调查发现，相较往年，今年租赁市场环境普遍低迷，为最大程度保障租客、业***益，长租公寓、中介机构与业主协商下调租金成为普遍现象，一些业主与机构解约反倒造成房屋空置，带来损失。
5、在业内人士看来，长租机构选择收缩规模是正常的，一方面，当前北京租房市场仍然不容乐观。
6、其中，8月租金环比跌幅TOP5城市分别是泉州、青岛、武汉、深圳及北京。值得注意的是，武汉作为此次***肺炎疫情暴发的中心地区，房屋租赁市场遭遇沉重打击，租金水平持续下滑，租赁市场活跃度仍不高。
什么时间段是租房淡季?什么时候是旺季?
1、月租房是淡季。租房旺季：第一高峰是春节后2-3月（开学租房潮+打工租房潮）； 第二高峰是6月-8月（毕业工作租房潮）。旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。
2、冬季。淡季因为暖气费等问题。退房子的很多。还有些要回家过年。呵呵！很对房子想租出去就把房价压低。这样房东就不用交暖气费了。过年后租房子的很多。还有就是学生毕业的6-8月这个时间也不要去找房子。很贵的。
3、租房的价格的淡季在每年的10月到次年的春节前，这段时间由于临近春节，许多人会选择返乡过年，租房需求会减少，租金也相对较低。毕业季和开学季也是租房的高峰期，这段时间由于学生群体的租房需求增加，租金会相对较高。
4、一般每年的9月、10月就是租房旺季 淡季一般在11月份到下年的1月份，这段时间是务工，经商人员回家过春节，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。
5、月－12月刚好是传统淡季11月－12月这个时间段是楼市的传统淡季，刚经过楼市金九银十，也比较少人去买房了。
6、如果想要租到最好的房子，在年底的时候是容易租到的。年底租房划算，但是很少有人会在年底租房。因为年底会回家过年，有大部分的时间都会在老家度过，如果在年底的时候租房子，一个月将近有半个月的时间房子会空着。
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