2019年打算在成都买房,温江、龙泉和新都哪个地方买房划算?
楼主我不知道你所指的这个划算的话具体指的是哪方面呐?我们来做一个简单的分析吧。
首先,如果说从房价来讲的话,龙泉和温江以及新都的房价其实差不多。而这三个地区的话,基本上都是在成都的五环路左右。
而从居住这个角度来讲的话,基本上是温江第一,龙泉第二,新都第三。为什么这么讲呢?因为温江的话,首先有非常多的大学,所以那些地方的话年轻人的朝气活力,那些要好一点,所以相对来说,他更适宜居住。而龙泉排第二的话,是因为龙泉那边的这种山,那些相对来说要高一点,还有那边的绿化环境等这些的话要好一些,给人整体的感觉的话是这样。最后的话才是新都,因为新都的话个人感觉地域范围比较大,但是他的居住性却不是很好,因为道路也是非常的多,而且道路的整体的这种干净舒适程度的话不是太好,因为我个人也去过新都很多次。对那边的环境相对来说还是算比较了解。
再者,从楼主的工作的角度来讲的话,如果说您是从事这种相对偏学术性的工作的话,那么肯定温江更适合你。如果说您是偏向于汽车方面以及这种城市的绿化方面的话,那肯定龙泉比较适合你点。如果说你个人在这个批发市场啊,建材市场等等这些以及道路建设工程,这些方面工作的话,那建议你去新都,因为这个地方的话,就需要这种人才。
说实在这个问题提得比较笼统,缺少一些前置条件,“划算”到底是指什么呢?
另外,这三个区相距较远,完全不需要考虑就业问题吗?
如果单从价格便宜考虑,那么选择顺序应当是:新都、温江、龙泉驿。
如果从升值保值空间来看,选择顺序应当是:龙泉驿、新都、温江。
成都实施东进战略,龙泉驿是桥头堡,一山两翼,龙泉驿将占据未来成都的中心位置了。离新旧机场和成都铁路中心枢纽站“成都东站”相对较近,离老五城区也比较近,特别是绕城外的成龙大道两侧,即将开建的地铁13号线沿线生活便利,生态环境不错,有绕城的环城生态带:三圣乡五朵金花、秀丽东方、白鹭湾湿地等,另外地铁2号线沿途的书房片区,未来也是龙泉驿主城区的重点发展片区,值得关注。
新都居住环境优越的主要在新都新城区和保利198及狮子湖片区。大丰片区,除非考虑就业便利,一般不做推荐。想想地铁5号线旁,规划不错的龙湖听蓝湾尚且遭遇遗弃,便可见大丰片区不被看好。
温江,是成都早期启动城郊房地产是推出的“成都后花园”,总体规划比较大气,新城区有大城市范儿。只可惜成都东进南拓策略下,它变成了城市的边缘,比较适合在温江就业的人士选择或者作为在老五城区就业人士的睡城。
纯属个人看法,不喜勿喷,仅供参考哈!
龙泉略大于温江大于新都。
成都北门的发展落后是公认的,而且这个观点不会变,买来投资新都就先输了。买来自住的话,新都城建和环境也是二圈最差的,产业也都是物流产业为主,所以先排除新都。
龙泉的优势在于开发力度大,潜力大,而且上班就业机会多,这点比温江好,但是龙泉地铁规划落后需要注意。
温江的环境是二圈最好的,但是又是离市中心最远的,教育文化医疗商业都还不错,没什么产业属于睡城。
最后,我还是建议优先选择地铁盘。