毛坏房要出租，花多少钱装修合适？
1、一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。
2、如果是把旧房装一下出租的话，建议不宜有太大的动作，用换换墙漆，换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣，搬运，等问题。出租房内的柜体不做，板材+人工+辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用;要蹲便不要马桶，更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视，交给租客自己喜好;必要的生活家电如空调、洗衣机要添置，电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。
3、出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。
4、还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。还有因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。以上回答由成都百合居装饰集团编辑部提供！
5、主材的选择，整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。
6、水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以插座能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，毕竟房子是出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱。但腻子基层不能差。
7、如果墙漆能配合光线，家俱调点色就更好了，但应以浅色为主。如果出租的时间长的话，柜子这些最好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点，现在市面上那些专门针对出租房的家俱，还是太绡了，味也大。床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，用得久得多。对于出租房的家具，可以去二手市场买，这也是个不错的选择。
如果是好地段单位面积租金很高的话，可以自己找专业团队来做装修，租金高可以抵消装修费用，装的太普通找不到高标准人群。这样一般在大城市CBD或者金融业发达地区较为合适。若单位面积租金不高，索性直接找托管，省去装修麻烦，也省装修费，因为***设一个月租八百，你自己装修款加上家居电器回本时间很漫长
在成都，80平米的房子，装修大概多少钱？
大家好！我是做施工的80后室内设计师CC。专注于分享室内设计、装修施工领域的相关知识。希望得到大家的支持。
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前言：现在有很多购房者在面对装修时都非常茫然，没有科学性合理性的对比，通常都是直接了当如同题主一样问，咱这房子装修需要多少钱！其实这是非常不合适的一种做法。我的观点及建议如下：
装修预算的构成
一份具有合理性和可行性的装修报价是必须建立在设计方案（装修风格定位、平面功能布局等等）、取费项目、以及所用材料上的，装修的预算只是最终的一个综合反馈。
80平方、成都装修预算估价
按照成都目前的装修市场80平方的户型结构，以中等装修的标准。
◆基础装修：700元/平方*800平方=56000元。其中包括：打墙、铲墙、新建墙体、水电改造、防水、修补、木工吊顶及材料、贴砖的人工及水泥河沙、石膏、腻子、乳胶漆、及漆工工费、建渣清运、完工保洁等其他杂项。
◆主材项目：主材是一个价差范围极大的项目，按照正常比例进行计算即可。基装和主材比例按照1:1.5进行计算，56000*1.5=84000元。主材就包括：砖、地板、门、洁具、橱柜、厨具、石材、灯具、封窗、铝扣板吊顶、定制衣柜等。
◆装修总和：基装加主材=56000+84000=140000元。
结语：装修是一项非常体系化的工作，千万不能单一从价格去衡量什么，需要剖析清楚预算内部的组成结构，建议在选择装修形式时选择半包形式，自己去订购主材，但是必须严格按照预算***去控制，不然到最后会超支严重。
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