成都一圈层二圈层三圈层到底是怎么划分的?
回答:
成都的圈层划分是2018年对成都楼市调控政策的明确定义及各圈层和区域的购房资格。在2019年底,又对购房资格,进行了微调,并沿用到今天。
其具体划分是:一圈层:有天府新区、高新南。二圈层:有武候区、青羊区、锦江区、金牛区、成华西、高新西区、郫都区、新都区、温江区、双流区、龙泉驿区。三圈层:有都江堰市、青白区、简阳区、彭州市、邛崃市、祟州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。
天府新区(成都直管区)的可以购买老五城区加高新西区,外加三圈层的房。
高新南区的购房者可以购买天府新区,老五城区,高新西区。外加三圈层的房。
老五城区和高新西区可以购买天府新区,新五城区以及三层的房。
新五城区可以购老五城区和高新西区以及三圈层的房。
成都是否以后还要对圈层进行调整划分就不得而知了。今天大概就是这个情况。
我在成都购房通微信小程序上面看到的成都的一圈层为中心城区,主要是成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新南,天府新区
成都二圈层主要是成都近郊的龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
成都三圈层为成都远郊的都江堰市、彭州市、简阳市、崇州市、青白江区、金堂县、大邑县、新津县、邛崃市、蒲江县
这些划分主要是以成都主城区为中心向四周分散
2021成都圈层划分
1、一圈层:天府新区,高新南。
2、二圈层:青羊区,武侯区,锦江区,成华区,高新西区,金牛区,郫都区,新都区,温江区,双流区,龙泉驿区。
3、三圈层:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。
一圈层当然就是天府新区、高新南了;二圈层是青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区(老五城区)高新西区、新都区、郫县、温江区、双流区、龙泉驿区、三圈层有青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县。
成都三圈层结构出自成都1996年版成都市总体规划,即《成都市城市总体规划》(1995-2020),这个可以去成都规划馆看一看
主城五区:锦江、青羊、武侯、金牛、成华(和高新)
近郊六区:龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、郫都
剩下的都为远郊区。
17年之后,不再分远近郊,同时将主城五区、近郊六区、高新与天府统一归为11+2中心城区,其余区县市则为郊区。
今年东部新区成立,根据官方消息似乎也划进了中心城区。
成都主城区有十一个行政区,两个经济区:老五城区(锦江区,青羊区,武侯区,成华区,金牛区)新五城区:郫都区,温江区,双流区,龙泉驿区,新都区。经济区分别是高新区(高新南区和高新西区),天府新区成都直管区。十一个行政区是不是还少了一个?
它就是青白江区,没错,青白江也是成都的中心城区。它是在2017年成都中心城区建设扩编时与新五城区一起加入的。
那么,我们同常说的一二三圈层是怎么回事,又是如何定义的呢?所谓的一二三圈层特指成都的购房资格。
2018年成都5.15楼市调控政策明确定义了各个圈层和区域的购房资格。
一圈层:高新南区,天府新区成都直管区
二圈层:金牛区,成华区,武侯区,青羊区,锦江区,龙泉驿区,郫都区,温江区,双流区,新都区。
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