关于租房过程中你的血泪史有什么?
曾经租住过老旧小区的中介房,起先中介公司服务很热情,态度都很好,住的也比较舒适,钱直接交给中介,没有见过房东。租了一年后,房钱又交了三个月给中介。一天房东突然出现,说中介还没有把房租费付给他,已经拖欠快一个月了。而这时再也联系不上中介公司,事情无法处理,房东也要收房。
最终,所幸房东也比较通情达理,双方协商,损失均摊。
所以建议租房的年轻人,一定要见到房主本人,证件齐全。一定要找大的正规的中介公司。防止出现我遇到的情况发生!
结婚完出门打工做事。一直都是在租房住。在福州13,换过三个房东,两个水头村,就是洋下新村旁边那个村,现在拆完了。住了2-3吧!两个房东都是土皇帝,有钱的很也还是上班赚钱。后面换到屏东住了10年,跟房东都成了好朋友了,喝酒唱歌经常聚会其乐融融。回莆田市也在外租房十几年,中间碰到的房东也都算可以,准时缴纳房租水电费,不把人家房子糊弄改造人房东也懒得理你。有一次自己合同没到搬走了押金被取消也是按照合同做事。既然订合同就要有契约精神,不作无所谓的争论。
现在自己有房住,曾经也出租几年给别人,由于是学区房,我选择租房子的要么夫妻带了孩子要么小家庭4-5个人住,一切有合同在都好讲话。另外不租外地单身男的,不是歧视外地单身男的,是经验得出,租给这些人他们有可能会干出一些“惊世骇俗”的事情,我们招架不住所以干脆宁愿空着也不出租。
就因为房租过高我撤店了,忙活一年不够房租。我们商场17年大概200家,到18年因为房租过高人流量过小,经营不下去的有100多家撤店。到19年开春陆陆续续又撤几十家。大家猜猜现在剩几家。一楼大概还有14家勉强维持二楼还有9家,听说这几天有房租到期的还要撤。
租房在我人生中有着很重要的意义!从小在农村长大,结婚生子!为了生活来到了城市,一切都要从头开始,生活苦一点无所谓,但是总得有个家吧。看到别人都有自己的家心里有种说不出的感觉。我相信我不会一辈子都租房,我只把它当做我人生的一个小客栈。因为我的家就在前方!
成都包租房前景如何?
若是全国一流的公司,如龙湖,万科,链家等承租则可以考虑,二流三流甚至不入流的公司承租就千万别凑热闹。不入流的公司不可能把出租房打造得有品质,多半越经营状况越差,然后将房子家具家电弄得一踏糊涂,或拖欠N多物管水电费,并拖欠房租,最后撒手不经营了,公司关闭,作为业主的你奈何得了他吗?
从去年起包租公司开始大量出现在成都城南的租房市场,虽说价格确实还算合理,且不用中介费,甚至可以月付,但总觉得怪怪的,昨天跟包租公司的人去看房,房子装修完一个月,气味还是挺明显的,而且里面的桌子柜子床看着都是新的,想问一下,
1这些家具用着安全吗?
2新装修的房子会不会对身体有害,租赁公司用的涂料,大概需要通风多久入住比较好,
3另外也想咨询下如何才能相对便宜的租到城南沿线的非隔断房子。
包租房?其实风险还是很大!很明显,开发商返租是一种非法融资行为,这个在地产市场是禁止的!比较常见的有包租公寓,包租商铺!
首先,包租房的价格一般高于市场价很多,本来市场价一万三四一平,他们可以卖到一万八九一平,这多的三四千块钱有极少一部分是未来返给你的租金!
当房子卖完以后,有的直接消失得无隐无踪,有的包租到一定时间后宣布破产,你自己去经营吧!它们换个壳子接着玩!
当然一般来说,公寓包租遇到这类情况还好,只是损失了一部分钱,还有房子在,可以自己租出去!
如果遇到所谓的产权铺包租,运营商一跑路,你的钱基本上打水漂,除非遇到拆迁,可能会有一点点补偿。
遇到包租房这类的产品,个人建议你能离多远就离多远!当然,如果你钱多,随便撒,当我没说!
包租房其实就是开发商的一种营销手段,叫做“售后返租”,其模式购房者的风险是非常大的。全国各地不少项目因此“爆雷”,导致不少投资者血本无归,包租房一般多为商业项目,市场管理经营,产权式酒店经营居多,一旦项目经营出现问题,投资者利益无法得到保证。据媒体报道,成都的中铁名人酒店,成都国际商贸城等项目因此都导致大规模***。
在成都,普通人想要买一套住房有多难?
我二爸,现在50多岁,他两个儿子,一个30岁,一个24岁,30岁的大专毕业,24岁的高中毕业,我二爸二妈一直在广州打工,二爸做木工,一年有10多万收入,二妈打杂,一个月3000元收入。
几年前,我二爸二妈在龙泉大面给他大儿子按揭了一套房,100平米左右,当时4000多一平米,父母付首付,大儿子自己付月供,月供2000元左右,现在他大儿子顺利结婚,已生孩子了。
今年,我二爸二妈又在新都给他二儿子按揭了一套房,8000多一平米,首付了50多万,他二儿子自己付月供,月供也是2000元左右,目前他二儿子在成都打工,还没女朋友。
我感觉成都安家不难,房价有高有低,城中心有老旧二手房,很便宜,城郊也有便宜的新房,当然,高价房也有,那是给改善性住房和收入高的人群准备的,刚需安个家不是难事,可根据各人的需要选择住房,或者暂时选个差一点的,未来再购置好一点的房子。