小区车位15万一个，租的话一个月300元，还有必要买车位吗？
车位还是买一个比较好，不想用了还可以再卖出去。要是能原价卖了自己还用了也不亏，万一车位涨价了，你还赚了呢！就算不能原价卖出去亏了钱，就当是自己租的车位，付的租金。买了车位自己用着方便，随时随地的都可以停车，省去了很多的烦恼。租的车位，用起来也不方便呀，有时侯半个小时都找不到停车位，动不动给你贴条，你也只能跟自己呕气，后悔没有买车位，有车的话还是买一个吧！以后新能源汽车是趋势，充电桩也是必须的，只有固定的车位才能装，眼光放远点。万一以后车位租金涨价了，你租不到车位，把车停在哪里呢！
买不买车位先看下面的数据，你就知道要不要买咯。
一、买车位
一次性支付15万。
每月停车管理费50元，一年600元。
备注:按照每月300停车费计算，等于提前缴纳41.6年停车费。
二、不买车位
如果钱在自己手里每月交停车费:
停车费每月300元，一年3600元。
手上的15万存款，放银行一年利息按2%，一年也有3000元咯。
换算以后是否发现，不买车位的，多少年以后手头还有15万。买了车位的，多少年以后啥也没有。还倒贴了不少钱进去。
一个月300一年3600可以租41年，41年之后不知道这小区还在不在，个人认为租金合计，还是租吧，15万减去一年的租金，剩下的钱做做理财，或者生意投资（如果没有合适的），直接存银行，现在的利息差不多＝租金。钱还是在自己手里合适！ 各位老铁加个关注哈，万分感谢！！！
这笔账不难算，15万每年可以投入理财，就算按照一年定期3%的收益，一年也有4500元，用来付租金还有剩余，而且这15万还在你手里握着。而且车位买完以后还要每个月付管理费。综上，买车位不划算。
一般小区地下停车位的产权是40年，购买15万个停车位的平均成本是每年3750元，每月312.5元。就平均成本而言，购买和租用停车位的成本差别不大。
租车位一个月300元，一年3600元，10年36000元，15年54000元。如果考虑到后续价格飙升，不会比现在高多少。如果你有15万的可用资金，可以去银行取的可用资金，可以去银行购买相关的理财产品。如果年化收入是5%，一年可以拿到7500元，平均每月可以拿到625元。
那么租车位不全是优点，也有相应的缺点。例如，停车位的所有权不属于您，您只有使用权。如果是一线和二线城市，社区的住房率很高，有人愿意为停车位买单，那么你就不能在租赁期满后继续停车。此时，停车位必须非常紧张，没有固定的停车位，我们每天都要花很多时间寻找停车位。如果我们把车停在别人的停车位上，我们必须承担别人的责任。因此，租用停车位不是那么有利。
购买停车位的缺点相对简单而明显，即资金越来越少。如果你有钱，你可以买自己的停车位。如果你有很大的资产压力，你可以花15万买一个停车位。短期内基本没有回报率，购买停车位和租赁停车位的效果是为了获得停车位的使用权，除了人口密度高的一线和二线城市外，一般城市的住房率不高，大量停车位为空。此时，购买停车位的性价比将非常低。
一般来说，购买停车位和租赁停车位应根据个人需要和经济情况进行选择。如果经济条件较好的人购买停车位，即使社区的住房率为100%，而且汽车的数量远远大于停车位的数量，拥有拥有产权的停车位也会有很高的幸福感，即使他们购买房子作为投资，后续销售二手房时有配套停车位，也可以提高房子的交易价格。租用停车位可以以较低的投资获得相同的停车位使用权，但租用停车位会有一些无法控制的因素，这更适合这些资产不足的年轻人。如果是你，你会选择租车还是买车？
前两天我的物业就给我打电话来了，小区车位15万一个，买不买？
正当我犹豫的时候，父母劈头盖脸把我一顿臭骂，我也明白了，小区车位好像压根就没有买的必要。如果你最近也遇到了这个问题，不妨听一下我的观点。
真的是非常巧合的一件事情，好像各个小区之间的车位价格差不了多少，我们小区那边也是15万，而且这个15万是可以直接把自己的车放在车位上的。
这句话听起来虽然说是个废话，但实际上并没有如此物业比我们想象的更加长远，按照物业的说法，虽然现在一些车可以开进小区里面。
但那是因为小区的部分楼盘还没有销售出去，在那小区楼盘销售出去之后，会在大门口安装一个铁栅栏。
铁栅栏一旦安装了之后，就意味着所有想要开车进小区的人都不被允许了，只能走地下停车位。
如果地下没有停车位的话，你是连地下车位的门都进不了，你只能把车放在门外面。
可是咱们小区外面又没有免费的公共停车位，那就意味着只要你随便把车放在任何一个角落里面，都有可能被判定为违停。
违停之后就要罚款扣分，可能动不动就要花100块钱一个月，如果有30次违停的话，那一个月罚款可能就得3000块钱。
一个月30次违停，而且30次都被抓到，我虽然没有遇到过，但是我曾经见过一个月被抓了5次违停，而每一次违停都需要扣100块钱。
