在成都租房子需要注意什么？
成都属于一线城市了，很多毕业生都会选择毕业了以后往大城市跑。没有钱买房子，那就只能租房子了。在大城市里面租房子，如果你是新手的话其实陷阱还是蛮多的。今天我们来传授一些经验给你。但是这些经验不单单只是针对成都，因为像广州，上海，北京这些大城市，也是很多毕业生会去的地方。
有些人租房子，他不会去主动要求房东拿房产证出来看。其实房产证是在一房东手里的，什么叫一房东？就是房子真正的房主。现在很多大城市的房东都会把房子转手给二房东，甚至是三房东来管理。这个中间往往就会有抬价。所以现在租房子，你会觉得租金越来越高。看房产证是为了保证这个房子真正是属于这个房东的。一般如果你是租到二房东，甚至是三房东的房子，那这个房子就会偏贵，而且这种房东也会比较势力。
再者就是你要问清楚他的合同细节，因为现在租房子。租赁双方都要签订合同的。有些人会觉得，哎呀合同看来看去都是差不多的，也就忽略了少看几条，或者是粗略的看一下。但是这样往往就会掉进陷阱里面。你不要嫌麻烦，一定要一条的看不明白的话，就直接问房东。如果你觉得不公平的话，那就直接提出来。比如说有些人写明白了多少钱一个月，一次***纳多少钱的押金，但是房东又要求多久涨一次价，你觉得这种不能接受，那你就大胆跟房东提出来，跟房东去商量。还有一点就是损坏了家里面的家具或者是电器赔偿怎么走？流程是怎么样的？这个也一定要问清楚。另外房东原来的房子里面有什么物品，你也一定要清清楚楚的记录在合约上。否则日后你要离开结算的时候房东会赖账。
最后就是，你每次交费都要把房东给你的收据或者是发票收好。如果你是网上转账的，那银行就会有转账的记录。这些全部都要收好。
租房子可一定要睁大眼睛看清楚啊！注意下面几个方面。
1、最好查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。
2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。等等等。
3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。
在成都这样的一线大都市中,每年都会有很多的毕业生或者外地工作者,他们在成都负担不起高额的房贷,租房便成为他们的少有选择,而租房中最常见的莫过于成都合租房,但是成都合租房中通常都是不认识的人居多,需要房客们注意的事项有很多,那么找成都合租房时需要注意什么?
成都合租房注意事项一:租房之前先看和分析
房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近;楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了;不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热;进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用;水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头;如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步;如果家里有家电要看看好不好用 。
成都合租房注意事项二:租房骗术
一房多租,不良中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子,在同一时段内反复出租给多个人,收取预付租金或押金,待按照约定向租房人交钥匙时,中介公司早已搬得人去楼空。
租房时,一定要找资信好的品牌中介公司,不要找那种马路中介所。另外,什么时候搬进房子,什么时候才把租金付给房东,那样就可避免吃亏。
成都合租房注意事项三:如果你想租房先大概的确定下方位
可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下;租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应;去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去;把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码;你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算;说的天花乱坠的不要信,小心骗子。
成都合租房注意事项四:根据自己的实际情况
