40多万首付，成都可以买哪里？
刚需自住的话，肯定是双流东升和龙泉大面更好一些，成都理工大周边次之。
先说说双流东升新城区，本区域有着亚洲最大的湿地公园，8500亩湿地公园，整个新城区公园密布，非常适合居住。
双流区域是整个成都地区唯一实行15年义务教育的地区，有着百年棠小，棠湖中学，双流中学，棠外都是不错的。
双流区域进出城交通便:双楠大道，自驾出行也不错。地铁3号线，已经通车，地铁19号线，17号线即将通车，距离双流国际机场十公里左右，放心没有飞机吵闹。
然后说说龙泉大面板块:大面板块也是龙泉优质的居住板块，毗邻三圣乡。
交通方面:地铁2号线，早已通车。
教育方面:大面中小学，和师大，师大附中，四川师范学校等优质学院。
理工大学周边:理工大周边相对来说还是破旧了一些，当然成华区作为成都5城区之一，其自身的配套一般还是比较成熟。
居住首选还是东升板块！
成都买房最好地段的莫过于高新南区，及天府新区的天府大道两侧，在这个两个地方钱够买房，那么成都全域都能买到房。
前几日新川地块（也就是6000座古墓的那个地方），拍出了高新区最贵的楼面价17100，以后的房价大概在3万左右，如果买90平小套3，那就是270万左右，***使首付三成，需要80万，故高新南区无望，当然如果不嫌弃可以买个套一。
目前成都二圈层，如温江、郫都、新都、龙泉、双流新房均价在1.2万左右（装修二手要高点），90平套3首付在35万左右，你那40万足够了，地段还有选择余的余地。
成都二圈都有地铁和成都市五区相连，配套也非常的成熟，是不错的选择，当然前提是你必须要有资格，还能摇的中号，一般坚持摇都能中。
如果没有资格可以考虑成都三圈新津，刚需可以考虑青白江，新津已经有地铁，青白江之后必定通地铁，都江堰貌似也可以考虑一下。
好了就这么多，希望对你有所帮助…
你好，我是广佛房教授，40万首付，选择性还是比较多，目前在成都今年主城区开盘的18个楼盘里面，单价上限是4万 单价在1.5w以下的有三个 ，位置都是在靠近四环左右，普遍是由于这些项目是在16年之前拿地价格，楼面价格比较便宜所以开盘价格较低，现在这些楼盘已经非常少了。目前成都主城区的地价都是破万的，楼面价上限已经达到1.7w，开盘预计也是三四万单价。而且开发商拿地一般会在三年内开盘，所以如果现在还没有资质的情况下，等两年成都的房价普遍在2-3万，首付至少也在七八十万左右。
目前首付在40w左右还可以考虑在2.5环左右的楼盘，但同样地段的住宅目前大多是在200万左右，首付在60万左右的新房住宅，包括双流四五环这边的住宅品质不错的大概也到一万七左右，希望能帮到你
目前成都的住宅市场现状是开发商筛选，全款优先选房，其次首付来六成七成，最后首付三成。
因为***限价的原因，目前市场自在售的新房很少，导致按揭很难买到房。
理论上的三成首付目前在成都并不能买到房。知
举个例子，30万首付目前买不到100万的房子。总价在100万的房子，目前至少需要70万左右才能买到。
30万首付只能买到类似于阳光城、金马镇等比较远的住宅。相应而言，首付30万，可以买到60万的商办。
首付4 0多万，成都可以买哪里？
如果要把理工大学、龙泉大面、双流东升三个板块都考虑进来，就必须对这三个板块有清楚的了解，然后再根据自身的喜好进行选择。
我们从三个方面来对比一下。
第一，首先来看三个板块分别处所的位置。
理工大学位于成都东面，地处三环以内。
两口子月薪总共1.2万，现金35万，想买套房感觉压力好大该怎么办？
日子肯定是越过越好的，月收入12000可以买房了，把房贷控制在3000以内，还有9千，男的1500，（为了房子戒烟吧，烟钱变成油钱生活用品，聚会穿），一个月应该够了。还有7000千，水电气物管费500。孩子3000，（多的留在以后大了用）老婆2000（化妆品穿吃等等）两千的生活费。这样虽然压力大，孝敬父母的没有。但是你要相信日子只会越过越好，老一辈的钱就是在吃穿上面省下来了的。当你什么都想尽了，前怕狼后怕虎的那你什么也做不成。
我和老公是2005年买的房，当时工资很少，月供大于我一月工资，当时还是咬牙买了。后来生了孩子，在后来老家所在的两江新区拆迁，现在一家在主城区过得很好，生活无压力。为了孩子还是要有属于自己的房子，肯定会越来越好的！工资会📈的，买了房辛苦几年就好了！不要相信房价会跌到***都能买得起的价格。
作为一个财经工作者，我觉得你可做两手打算：
如果觉得压力得，首付不够，或者还房贷有压力，一家三口可暂时租房住，这样可能暂时生活压力就小得多。
如果怕房价还会上涨，那就买房，买房的位置可适当偏僻一点，或者二手房子，户型可以小一点，够三口之家住就行了。买一套70至80平米左右的房子，位置偏僻一点的地方，等以后经济条件好了再买一套改善型住房。
现在重庆市不是主城区位置的房子均价大约1万元至1.2万元之间，房价大约80万元至96成都元之间，首付大约在24万元至28万元之间，贷款30年，以等额本息方式还贷，房贷利率4.5%计算，每月大约还房贷大约在3655元至4438元之间。
这样的房贷支出，对你们夫妻二人的生活还会带来太大的影响，35万元付首付还有节余，每月支出不到5000元的房贷，工资收入不可剩下7000元大头，这绝对不会影响一家人的生活；而且还要看到，随着你们夫妻工作经验积累和工作能力提高，还有较大的升职空间，收入也会随之增长，这样经济上更不会有任何压力。
祝你们夫妻早日作出抉择，根本自身经济能力来选择好租房还是购房。生活幸福快乐！
我是西安的，说说西安的情况，西安二环内老房价位都远低于三环外商品新房价格，预算不足建议看城区内的老房子，2000年前后的小区、家属院，楼层不高，容积率低，质量也还好，都有学区划分，周边配套齐全，生活便利，价位一般不超1万每平，比商品房便宜20%到50%，有些***改造房甚至是5年内的新房，总价很合适。不要总想着看商品房，新楼盘，换个思路找房。另外也不要总想一步到位，建议钱少先买老房小房，逐步更替
四川成都有哪些有特色的景区？
成都的特色景点很多:城区内景点1.武侯祠，是刘备，诸葛亮，关羽等蜀国的祠堂，历史长远。现代的锦里、南郊公园紧挨着。2.杜甫草堂，最有名诗人作诗的地方。与现代莞花公园相连，环境十分优美。3.金沙遗址博物馆，出土时间不长，但最珍贵的太阳神鸟就从那里来的，反映了远古成都[_a***_]。4.王建墓，喜欢研究历史的可以到那里去看看。5.望江楼，是成都锦江边上一座古老的木楼，在成都的许多名片上都有这个建筑，与九眼桥，廊桥相毗邻。6.宽窄巷子，就是成都老街的缩影，典型的特色老成都，吃的、用的、玩的样样都有，过一条街就是成都最老的人民公园，老茶铺至今还在。城区中还有琴台路、青羊宫、天府广场等等。
成都郊区就更多了:1.都江堰、二王庙、青城山是世界文化遗产和世界自然遗产，历史悠久，两千多年的水利工程，属于都江堰市管辖。2.黄龙溪古镇，曾经在那里拍过电影，三江汇合，三县交界处，老镇老街保存完好，打造扩建更具游览价值，属于双流区管辖。3.洛带古镇，也是保护最好的客家文化部落，特别是刘氏家族传承地之一，属于龙泉泽区管辖。4.望丛祠，是望帝和丛帝的陵园，善于研究成都历史的爱好者就一定知道这个地方，原始保护很好，属于郫都区管辖。5.平乐古镇、天台山，都是成都邛崃市管辖的，一镇一山各具特色。6.花水湾、西岭雪山，花水湾常年泡温泉，琉黄味浓，天然，生态;西岭雪山，山峰终年极雪，运动项目丰富多彩，夏天避暑的好地方。均属于大邑县管辖，还有刘文彩的地主庄园，樊建川的建川博物馆。7.街子古、九龙沟、白塔湖，均属成都崇州市管辖，老街、山水，要有尽有，休闲度***均可。8.三岔湖，1969年主要靠人工建成的水库，为下游人民造福的人工湖，也是都江堰水域的中转站，现在可以在岛上休闲，可以在湖边垂钓，都是野生的鱼，但管理也是很严的，地处成都简阳市。9.夜色金堂，皮河夜色五光十色，可以坐上游船品着小酒、听着音乐在河中游荡，但不允许在船上炒菜做饭扔垃圾。10.宝光寺、桂湖公园，八月桂花香十里，在新都区。11.青白江博物馆，出土的乌木，长达几十米；出土的文物改写了过去的历史。
成都好玩的地方太多了，如果再走远一点就更多了，虽然不属于成都管辖，但也属于天府之国的风景名胜。
我觉得有参考意义的问题应该是成都地区或者成都周围有哪些有特色的景区？结合本人的亲身经历，主要有：都江堰、峨眉山、青城山和乐山大佛等，远一点就是黄龙和九寨沟。成都市内，走马观花，没有具体的经验，而且时过境迁，可能以前觉得好的景区已经变化了。
谢谢邀请
1成都大熊猫繁育研讨基地4638 条点评间隔成都市区最近的大熊猫基地，可与熊猫密切接触
成都最具特征的街道，体验地道成都休闲生活的绝佳地点
建立于古代并运用至今的大型水利工程，被誉为“世界水利文化的鼻祖”
这里还包含景点： 鱼嘴分水堤西蜀历史上最古老的街道之一，被誉为“西蜀第一街”
四川有名的避暑胜地，素有“青城天下幽”之称
这里还包含景点： 青城山后山 青城山前山 老君阁 上清宫 建福宫 翠映湖 祖师殿 龙隐峡栈道 泰安寺 飞泉沟 天师洞 百丈桥 白云万佛洞 又一村 三潭雾泉 自然阁 月城湖 朝阳洞 五洞天 自然图画坊 桃花溪渡***公园当你问下这个问题的时候，不管是度娘还是很多网友大多数都会给你推荐杜甫草堂，宽窄巷子，锦鲤，文殊院等等。但作为半个成都人，我给你们的建议是那些地方去看看就行，不要抱太大的希望，虽然是成都的代表性景点，但太过于商业化后，这些地方渐渐失去了他们本来的面貌。
太梓给大家推荐几个比较有意思的地方。
首先，在市里就能看见4500亩的湖——兴隆湖。天气好的时候，约上朋友，在接近8公里的绿道上骑车，是多么美好的一件事情。
还有就是成都的“塞纳河畔”——南湖公园。全欧式建筑，很适合拍照。很多人也到这里来拍婚纱照耶
最劲爆的来了
8000多亩的麓湖公园。
还记得《前任3》里面的海景吗？大家是否认为在某个海岛上，不，就是在成都，就是在市里的这片湖上，惊不惊喜，意不意外。
而且重点来了以上景点都不要门票，还有重点来了:19号成都的地铁一号线也开通了，上面的景点都在一号线上，所以交通也是超级方便的。
那么在成都的郊区也有很多有趣的地方。
大家熟悉的都江堰青城山之类的就不一一介绍了，给大家推荐几个比较冷门但风景很棒的地方。
感谢题主的提问~前段时间赵雷的《成都》火了，火到什么程度呢？大概是小编单位的领导能在车里无限单曲循环播放这一首歌，然后嘴里至今依然有时候哼着唱着仿佛就听不厌的程度。。。可能很多人对于《成都》这首歌更多的是种情怀，但成都这个地方在全国相当有名了。除了当地的火锅，其他更火的是这座城市独具有的城市气息。
成都的景点很多，比较知名的比如宽窄巷子、锦里、平乐古镇等等，都是适合大家游玩的特色景点。首先给大家介绍一下宽窄巷子。宽窄巷子是成都遗留下来的清朝古街道，较有规模。宽窄巷子由宽巷子、窄巷子、井巷子平行排列、组合而成，整条巷子有独特的历史文化气息，里面都是青黛砖瓦的仿古四合院落。宽巷子、窄巷子、井巷子分别各自有不同的旅游特色。值得您去一一游逛~
锦里是成都独具历史民俗的街道，这里曾是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道之一。如今，锦里也已经成为了其他人来成都感受成都城市气息的街道。
平乐古镇是我国的历史文化名镇，这里有古朴的街区和原汁原味儿的的川西民风民俗。镇内以明清的古民居建筑为主，可以让你感受到不同于现代文明的宁静气息。
其实成都玩儿的地方还有很多，最著名的就是当地的特色小吃，这些希望小伙伴们尽情开发寻找一下当地的美味~最后希望各位小伙伴生活愉快~更多精彩请关注我们的旅行中国头条号~
炎炎夏日在这美好的一天很高兴为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
成都是“首批国家历史文化名城”和“中国最佳旅游城市”，这两个名头，都是够响亮的。现在，成都还是世界居城市、幸福指数最高的城市、全国新一线城市等等。下面推荐几个很好玩的地方：
1、宽窄巷子
宽窄巷子是成都惟一遗留下来的清朝古街道，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。来这里，喝茶、吃火锅，感受成都的闲生活、慢生活和新生活。
2、锦里
成都知名的步行商业街，由一大片清末建筑风格的仿古建筑组成，拥有数量众多的酒吧、餐饮名店，是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道，著名的武侯祠也在其中。
3、春熙路
到此，以上就是小编对于成都内双楠租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都内双楠租房的3点解答对大家有用。
