从北上广退守房价便宜的二线城市贵阳,有几套房才算不辜负选择?
这么说吧,买一套自住没啥问题,在这里拥有多套房子,过几年你就会后悔死。别听中介忽悠,贵阳未来如何如何。给你说几个数据你就明白了,2012年观山湖最高5000-6000金阳新世界,2021年二手12000-14000左右。貌似涨了一倍多,可是你只用简单去对比你所在的一线城市,光说我了解的广州,2008年珠江新城保利心语交房13000多,可现在你去查一下标价已经签上15万一平米了,10倍不止,这一来一去其实你已经亏死。资金和人口往一线流入这是现实,贵阳也想发展,但是产业不是一朝一夕发展起来的,一个省会人口还没地州多已经很说明问题,那里能赚钱,人就往哪里去,资金也会过去,慢慢城市之间会内卷。贵阳夏天气候后,适合自住,但是说到未来城市发展,特别是经济,在未来20年,个人看空,房价不是说不会涨,人民币增量还在,水涨船高也会涨。但是涨幅相对其他地方依然相当于亏了
近年来,越来越多的年轻人,从一线北上广深这些竞争比较激烈、行业内卷强度比较高的城市,退守重庆、贵阳等二线城市,要论城市公共***和配套,其实只要是二线及以上城市,基本上都还是比较丰富齐全的,比如教育、医疗等***,虽然质量上和一线大城市的协和、人大附中等没办法相提并论,但也算比上不足比下有余。
选择退守房价更便宜的贵阳,算是不少一线大城市,甚至更发达的二线城市的青年的一种折中方案吧,既没有一撸到底回到老家地市或者县城,也没有苦苦支撑成为一线城市买不起房却耗费了青春的“干电池”,毕竟,对于贵阳、重庆等二线城市而言,目前的发展阶段还是能够释放出不少红利的,发展势头比较可观。
不要忽视一座城市在崛起过程中释放出来的红利,这种红利,也包括了一部分的房价增值,比如***设你在2016年买了贵阳的房产,那么到了2020年你的房产可能就增值了几十万,而这几十万,仅凭你个人在行业内工作,是不一定能赚到这么多的,所以,一座城市崛起扩张,释放出来的势能和红利,还是足以覆盖甚至超过任何行业之间的城市、地域差距的(比如在北京从事互联网和在贵阳从事大数据之间的薪酬差距)。
跟几套房子无关,你失去的是一个跟随城市快速发展的红利。
在一座城市买房,是最大限度的享受这座城市发展的红利。如果这座城市发展的好,那么它就会吸引更多的人才涌入,它就会拥有更好的规模效应,它的房价就会有上涨的空间。
在一座城市买房子,相当于买了这座城市未来的股票。2007年的时候大牛市,茅台100多块,中石油上市48,买两手中石油约等于买一手茅台。
后来的故事大家都知道了,茅台一飞冲天,从100多涨到现在的2000多,加入你当年买了茅台,1万块钱,现在变成20万,相当于20倍的增长。中石油开盘就跌停,这么多年起起落落,最近股价好像是4块多,你当年的1万块,现在约等于800多。
增长速度不同,你是很难估量到底会不会辜负选择。退出一线城市,就好好照顾自己的生活,让自己的选择变成最好的选择。
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