两口子月薪总共1.2万,现金35万,想买套房感觉压力好大该怎么办?
如果觉得压力得,首付不够,或者还房贷有压力,一家三口可暂时租房住,这样可能暂时生活压力就小得多。
如果怕房价还会上涨,那就买房,买房的位置可适当偏僻一点,或者二手房子,户型可以小一点,够三口之家住就行了。买一套70至80平米左右的房子,位置偏僻一点的地方,等以后经济条件好了再买一套改善型住房。
现在重庆市不是主城区位置的房子均价大约1万元至1.2万元之间,房价大约80万元至96成都元之间,首付大约在24万元至28万元之间,贷款30年,以等额本息方式还贷,房贷利率4.5%计算,每月大约还房贷大约在3655元至4438元之间。
这样的房贷支出,对你们夫妻二人的生活还会带来太大的影响,35万元付首付还有节余,每月支出不到5000元的房贷,工资收入不可剩下7000元大头,这绝对不会影响一家人的生活;而且还要看到,随着你们夫妻工作经验积累和工作能力提高,还有较大的升职空间,收入也会随之增长,这样经济上更不会有任何压力。
祝你们夫妻早日作出抉择,根本自身经济能力来选择好租房还是购房。生活幸福快乐!
我是西安的,说说西安的情况,西安二环内老房价位都远低于三环外商品新房价格,预算不足建议看城区内的老房子,2000年前后的小区、家属院,楼层不高,容积率低,质量也还好,都有学区划分,周边配套齐全,生活便利,价位一般不超1万每平,比商品房便宜20%到50%,有些拆迁改造房甚至是5年内的新房,总价很合适。不要总想着看商品房,新楼盘,换个思路找房。另外也不要总想一步到位,建议钱少先买老房小房,逐步更替
日子肯定是越过越好的,月收入12000可以买房了,把房贷控制在3000以内,还有9千,男的1500,(为了房子戒烟吧,烟钱变成油钱生活用品,聚会穿),一个月应该够了。还有7000千,水电气物管费500。孩子3000,(多的留在以后大了用)老婆2000(化妆品穿吃等等)两千的生活费。这样虽然压力大,孝敬父母的没有。但是你要相信日子只会越过越好,老一辈的钱就是在吃穿上面省下来了的。当你什么都想尽了,前怕狼后怕虎的那你什么也做不成。
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