成都特殊时段新房跌破3000套,二手房持续低迷,购房者该何去何从?
购房者我建议直接分为两类。
一类是刚需购房者。
听我的,不用任何怀疑,千万不要听任何人说租房也可以的言论,只要是刚需,用来自住,那一定尽快上车。任何时候买房都不如当下买房更合适,而且现在的政策对真正的无房刚需非常亲民,最近成都出台的政策不但对各类资格漏洞进行了查漏补缺,更是对迁移户籍社保购买新房的行为进行了限制,只要户籍所在地,缴纳社保,就享有优先购房的权力,这对刚需来说,真的是无比重大的利好。
二类是投资者。
如果资格没用完,想要买一套房投资升值,我觉得问题不大,但挑选房子需要眼光了,不能像从前那样乱买,在房住不炒的背景下,比起升值,更应该关注流动性,选择人员多的区域非常重要,不然有价无市,动辄7年以上的销售时间,是投资者无法承担的。如果用完资格,还想投资得到,我真诚的奉劝一句,千万别。不仅仅是操作麻烦有风险,在当前政策频出的当下,新政策一旦上台,可能又发生翻天覆地的变化,到时候人财两空及高额杠杆会让投资者血本无归。
不要买房,不要买房。我16年的时候可以买房的价格还低,我劝大家不要买,我带头不买。你们看。现在我租房子住多安逸,又不用到处跑。随时在哪里都可以租。看着大家住新房天天愁房贷,哈哈。还是我英明。
年轻人能不贷款购房就千万不要***购房!大家怎么看?
当今社会年轻人相对收入大多数比较低,想要求好的生活品质,谈恋爱比较花钱,结婚也需要花钱,如***款买房真的不建议,如果你的收入每个月还了房贷,还不够开支,何必呢?累不累?最后还是要榨取父母,房价那么高,自己还是不要那么大压力,再说父母也有房子住,等自己收入稳定,或者有一定积蓄时间再考虑比较好!
首先要明确,购房和购车不能混为一谈
按照目前形势来说,不动产基本定位增值品,而车产实际是损耗品,不能混为了一谈,继而关于两者是否应该***购买,自然也要分开而论。
年轻人如果能购买房产,该不该选择***?分为几类情况来看:
- 如果手上资金富余,你可以选择全款。但是站在个人角度不建议全款,一套全款房总价平均都在几百万左右,房贷利率比市面上其他***产品的利率都低,可以将房贷***而攒下的资金用于其他投资方面,低风险的理财、基金等投资产品收益率都不错。房产变现的能力较弱,现金流没法保障,以免日后有突发状况需要现金。
- 目前手上有一部分资金,收入水平不错,一定要选择***。利用资金杠杆,使用房贷可以让你拥有一套心仪的房产,在自己能力范围内的还款,同时还能享受到自己满意的住房条件和家庭氛围,何乐而不为呢?
综上所述,目前的市场形势,利用资金杠杆而受益的人比比皆是,不要排斥***的需求。虽然很多人会认为一套房子***100万30年,总体的利息都有100万左右,非常不划算。但是按照目前的物价水平和通货膨胀水平的增长速度,100万的利息分摊到30年里面,金钱的价值真的就大打折扣了。
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年轻人购买车产,需不需要考虑***呢?
个人建议,车产作为损耗品,最好依照自身的资产水平,量力而行,全款最好。
- 车产不像房产,车产每个月需要支付油费、停车费、通行费等各种费用,并且还要定期保养和车险保费。并且车产有很多不确定因素的发生,稍不注意压线或者其他意外,就有可能造成罚款或者赔偿损失。
- 车贷的***年限较短,利率也不低,导致月供较高,还款压力比较大。年轻人初入社会,不要给自己过大的还款压力,不利于自身的发展。还是应该多多去探索生活的奥秘,积极感受快乐的人生,在这个物欲横流的社会中迅速成长。
最后强调一下,不论你选择哪一种支付方式,最主要的是量力而行、理性消费。切勿盲目跟风,给自己过大的生活压力,不要抱有侥幸心理,做任何决定之前一定要留有余地,时刻准备好Plan B!
来自一个爱念叨的小透明,希望能帮到你哦!