成都麓湖别墅限购吗？
是的，麓湖别墅限购。
因为成都市***近年来推出了严格的房地产调控政策，其中包括限购措施。
根据规定，非成都户籍居民家庭及其成员，购买第一套住房时，面积不得超过100平方米。
对于已经拥有一套及以上住房的家庭，不得在成都市范围内购买住房。
因此，麓湖别墅也受到了限购政策的影响，只有符合限购条件的家庭才能购买该项目的房产。
除了限购政策外，成都市还实施了多项房地产市场调控措施，如限贷、限售、限价等，旨在降低房价，保障市民的住房需求。
对于购房者而言，应当了解当地的房地产政策，遵守相关规定，避免违法操作造成的风险。
成都商业别墅的利弊？
在成都购买商业别墅有好有坏！
所谓商业别墅名称上就是很明确是属于商业性质建筑，所以肯定是不能够落户的，只能用于居住和办公使用。然而，买商业别墅也有好处就是价格相对住宅别墅比较便宜而且商业别墅所在的位置地段也是相对比较好，生活比较便利！
成都洋房排名前十名？
1、水印长岛别墅，位于清水河公园，只有七座小规模的别墅，都是为业主量身定制的，最大面积2000多平方米，四川首富刘永好深居于此。
2、草堂之春，位于浣花溪，共有29栋别墅，价格在10万元以上，套内面积至少600㎡，花园面积有1000㎡。在这里，大部分业主都是成都房地产老板。
3、舜苑，位于浣花溪，与草堂之春隔江相望。小区里只有十几套房子，但房价都超过了8万元，很多成都第一代富豪都住在这里。
4、金林半岛，位于浣花溪，紧靠舜苑，主要由联排别墅和堆叠别墅组成。房价超过6万元，业主都是拥有数亿元资产的中产阶级。
5、 麓山·黑钻山庄，位于麓山国际社区，属于该项目的顶 级产品。别墅只有十几栋，大部分住的都是新一代的百万富豪。
6、麓湖·黑珍珠，位于麓湖生态城，是湖滨最独特的别墅群。一套别墅标价超过1亿元，郎酒集团的老板就住在这里。
7、牧马山蔚蓝卡地亚，位于成都市郊的牧马山区，这里是行业精英阶层和顶 级收藏家的第一选择 。
8、城南官邸，位于成都市中海城南华府小区，单套最高总价5500万元，业主主要是一群迷恋城市居家生活的创业者。
9、文儒德别墅，位于锦城湖公园附近，只有为数不多的几栋临湖而建的别墅。拥有相对的***优势，价格不菲，没有二手住房出售，估计价格应该至少6-8万元/㎡。
成都别墅契税要交多少？
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下： 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
别墅地下室如何不再“鸡肋”，如何解决地下暗、潮、霉？
无法解决潮湿的问题，地下室或是半地下主要是不见太阳造成的。我家住五楼，如果阴天几天没有太阳，照样觉得阴冷，有湿气。开发商就不要盖半地下的房子，谁都不愿意住。尤其冬天如果不是气暖，照样觉得阴。气暖就是由热力直接供暖，非常热。小区锅炉供暖就差多了。
