装饰装修知识：物业公司垄断收费怎么办？
物业公司会对业主装修层层盘剥，罗列出各种垄断收费项目，令人防不胜防。
装修管理费、水电开通费、施工员出入证费、电梯使用费、垃圾清运费、卫生费、竣工验收费等，合理收费与不合理收费混杂其中，每一项收费看似都有道理，但是每一项收费却都能被轻松反驳。
业主入住都要交物业管理费，这其中都包含了各种装修管理费用，再细分各种收费就没有道理可言。
目前，我国物业管理的通行原则是在装修期间只收取垃圾清运费，因为装修垃圾体积大，物业公司需要租用专用车辆搬运。
高层住宅有人值守电梯就适当收取电梯使用费，用于限制装修材料长时间占用公共电梯。
除此之外，物业公司不应收取任何费用。此外，装修期间水电消耗量大，这是有目共睹的。
很多物业公司会记下水表、电表上的数字，按商业用电标准收费，理由是将家居装修承包给给装饰公司或施工队实施，属于商业行为。
如果业主不愿承担高额的水电费，物业公司还会提出一个啼笑皆非的解决方法:让业主先垫付，再找装饰公司或施工队报销水电费。
业主投诉到当地工商管理部门，收效不大。
因为物业公司又会列举各种理由，或编造成本来解释收费的合理性。
什么是装修清包？
装修清包是指在装修过程中，业主自行购买装修材料和设备，并委托装修公司进行施工的一种装修方式。
在此方式下，业主需要自行负责***购和管理所需要的装修材料和设备，装修公司则负责施工和监管工作。
相对于其他装修方式，装修清包较为灵活，可以满足业主对于装修风格、材料、设备的个性化需求。
同时也需要业主对于装修有一定的相关知识和经验，才能做到对材料及施工质量的把控，避免出现质量问题和花费过高的问题。
如果愿意，业主也可以在***购材料时寻找更加优质且经济实惠的选项，控制装修成本。
装修清包是指业主或承包方在进行装修时，将装修工程拆分为多个模块或阶段，分别委托给不同的装修公司或工人进行施工，从而实现对工程质量、进度和成本的更好控制。
与整包装修相比，装修清包更加细致、透明和可管理，能够避免凭借一个承包商对整个工程进行管理带来的潜在风险。
同时，装修清包可以根据实际需求灵活安排进度和预算，使得装修***更加个性化、实用和高效。不过，装修清包也需要业主对装修过程和环节做出更加细致的规划和监督，以避免施工过程中出现的各种问题。
装修清包是指在进行装修工程时，业主通过招标或询价等方式，将整个装修工程分为多个单项工程，由不同的装修公司或承包商进行投标，最终选择具有最优价值的承包商对单项工程进行承包，完成整个装修工程的施工。
这种方式能够避免整个装修工程被一家装修公司或承包商垄断，不但可以节约装修成本，而且可以有效控制施工质量和进度，因此在当前的装修市场中得到了广泛的应用。
不过，业主需要在招标或询价前进行充分的准备工作，确保装修清单准确无误，避免后期出现***。
装修清包是指业主在装修过程中选择不包括材料和配件在内的装修服务。通俗来说，就是让装修公司提供人工、工具和技术等装修服务，但材料和配件等却需要业主自行购买。
这样做的好处是能够让业主在装修过程中更加了解材料的使用情况，同时也可以根据自己的喜好和预算灵活选择材料和配件。
此外，装修清包还可以避免材料和配件的过度标价，让装修费用更加透明化和公开化。
同时，对于一些比较有装修经验和自身能力较强的业主来说，选择装修清包也能够提升自身装修能力和满足DIY需求。
