成都买包去哪里?
成都有很多购物中心和商场可以买到各种包包。比如太古里、IFS国际金融中心、春熙路购物中心等都是知名的购物地点,这些地方聚集了各种国际品牌和时尚潮流,可以找到各种款式和风格的包包。
此外,成都还有一些特色小店和市集,如宽窄巷子、锦里古街等,这些地方也是购买包包的好去处,可以找到一些独特的设计和手工艺品。总之,成都有很多地方可以购买包包,逛街购物的同时还可以感受当地的文化和风情。
成都包租房前景如何?
包租房其实就是开发商的一种营销手段,叫做“售后返租”,其模式购房者的风险是非常大的。全国各地不少项目因此“爆雷”,导致不少投资者血本无归,包租房一般多为商业项目,市场管理经营,产权式酒店经营居多,一旦项目经营出现问题,投资者利益无法得到保证。据媒体报道,成都的中铁名人酒店,成都国际商贸城等项目因此都导致大规模***。
从去年起包租公司开始大量出现在成都城南的租房市场,虽说价格确实还算合理,且不用中介费,甚至可以月付,但总觉得怪怪的,昨天跟包租公司的人去看房,房子装修完一个月,气味还是挺明显的,而且里面的桌子柜子床看着都是新的,想问一下,
1这些家具用着安全吗?
2新装修的房子会不会对身体有害,租赁公司用的涂料,大概需要通风多久入住比较好,
3另外也想咨询下如何才能相对便宜的租到城南沿线的非隔断房子。
包租房?其实风险还是很大!很明显,开发商返租是一种非法融资行为,这个在地产市场是禁止的!比较常见的有包租公寓,包租商铺!
首先,包租房的价格一般高于市场价很多,本来市场价一万三四一平,他们可以卖到一万八九一平,这多的三四千块钱有极少一部分是未来返给你的租金!
当房子卖完以后,有的直接消失得无隐无踪,有的包租到一定时间后宣布破产,你自己去经营吧!它们换个壳子接着玩!
当然一般来说,公寓包租遇到这类情况还好,只是损失了一部分钱,还有房子在,可以自己租出去!
如果遇到所谓的产权铺包租,运营商一跑路,你的钱基本上打水漂,除非遇到拆迁,可能会有一点点补偿。
遇到包租房这类的产品,个人建议你能离多远就离多远!当然,如果你钱多,随便撒,当我没说!
若是全国一流的公司,如龙湖,万科,链家等承租则可以考虑,二流三流甚至不入流的公司承租就千万别凑热闹。不入流的公司不可能把出租房打造得有品质,多半越经营状况越差,然后将房子家具家电弄得一踏糊涂,或拖欠N多物管水电费,并拖欠房租,最后撒手不经营了,公司关闭,作为业主的你奈何得了他吗?
宾馆30间,12平方/间,(含家具、家电)普通装修需要多少成本?
人工没多少钱,主要根据工程量。最保守估计,工程量是45天,工人8个,每人每天150。共计45000。我要说明下,这是最保守的工作效率最高的情况下。还有其他工种费用就不一样了。30间房,最简单的装修,每间房的成本最少在4万左右。房间多成本可以降下来。为什么这样说。
单说一个消防证办下来,30间房用的钱和100间房用的钱是一样的。
再说大厅,30间房用的大厅装修的跟100间房大厅装修的花的钱也是一样的。
不可能大厅小点吧。
总体投资,不算房租。最少最少总投资要在110万左右,押20%的尾款。装修期间最少要有90万左右的现金。================================正好我家业主又要开一家店,设计好了,装修的工程量出来了。咱们只看装修的费用都有哪几项。
房间数:70间,建筑面积:3000,酒店类型:精品。
首先看总汇:
接下来看大厅装修费用:功能间、走廊装修费用:
客房部分:水电:土建部分:30间房装修的所需要的种类都是一样的。有些部分是可以减免的。但是总体是不变的。
接下来还有家电费用,热水系统费用,家具费用,对外打点费用,开业启动资金,等等。
房子装修步骤?
买房子是人生大事,装修当然不能含糊,房子可以分步骤来装修,排好顺便不耽误事。
可以先铺地板砖,铺好砖了再做木工,比如飘窗需要包一下的,整个酒柜的,或者客厅需要做个隔断的,接下来可以批墙刷漆,或者贴壁纸,接下来整卫生间,最后就是安装灯具,厨房的整体橱柜。