朋友推荐想暑***一起去成都舞邦,想问下收费和课程安排,还有什么要特别注意的吗?
在舞邦跳了2年多了 刚来是办了张10次卡 大约80左右一节吧 现在好像也没变 后面2年就都是办的年通卡 赶的活动 八千多点 还是很划算的 毕竟一天5节课 平均每天上3节都超划算 你暑***来他们应该会有暑***班 而且是外地 肯定通卡划算 要注意的就是一定要选合适的老师 不要看了视频喜欢某个老师就死了心上这个老师的课 基础不太好的最好还是能上一些基础班
在没有存款的情况下,月薪多高才能在成都买一套80平的房子?
你自己算一算,***如你在成都有购房资格,买一套单价2万/㎡的房子,建筑面积80㎡,总价160万,一套房首付款30%算需48万,加上契税至少需要50万,以目前的银行放贷要求你自己算算你每年存10万元要5年才能存够首付款,还有五年后成都的房价涨到什么程度了谁知道
因此,没有人帮你付首付款,你买房会很吃力!
其实不用多高的,我来给你支支招,一是,尽可能的向6个钱包借点,凑个适当的首付;其次,你在房子位置上可以经可能的选一些价值洼地的房子,降低房价总额;再是,通过合理的贷款,把负担平均到未来的时间分担;最后,没有最合适的,只有最适合自己的一个方案!年轻人,加油!
第二,看具体买哪个区域,2021年成都房间三环以内均价25000以上,排除老破小等小区。其他像双流 新都 郫县 温江 等地区均价在15000以上。新津 青白江 等区域均价10000左右。
按照成都最低房价区域计算,无存款买80平精装房,住宅类首付三成,均价10000计算,首付需要25万左右,月供3000左右。
再来说说成都租房以及消费,套一月租基本在1200,生活费一月一人需要1000左右,加上上述费用一月就得5200,你还得凑首付,有孩子的还要补足孩子的消费。月支出要7000,这样刚好满足月需,月光族没存款的那种。
所以在成都想要生活买房,个人工资最好在一万以上,才有在成都买房生活的希望。 但是成都的工资水平并没有想象的那么高,成都月平均工资也就7000左右
这个主要看你的资格还有钱包了,目前我发现成都中心城区,也就是一圈层和二圈层,最便宜的是郫都区安德镇的金安花苑,不过上次开盘在去年了
均价大约四千七八,具体下来一套也就是五十万
这样算下来首付只要15万,月薪5000就可以买一套,但属于无地铁,无学区的偏远近郊(毕竟还是属于郫都区)
如果你对地铁有要求,目前可能最低的几个上车门槛就是新都区的格林城市广场了
感谢邀请:成都的房价均价15000-16500元左右作为新一线城市这个房价和其他新一线城市或二线城市比较都算是比较低的。成都的房价是在2017年限购后涨上来的,在2016年时,成都大部分区域的房价都低于万元。虽然现在成都的房价和其他大城市的房价相比不算高,但是想要在成都买房并不容易。我们来看看一个普通人没有存款想要在成都买套住房要面临哪些问题。
购房资格是门槛
成都的住房是限购的,二手房和新房都限购,也就是说如果你没有购房资格,就没有资格购买住房,所以购房资格是买住房的门槛。现在成都主城区和近郊的购房资格主要有三种情况可以获取,一是有主城区或近郊的户口,需要满两年;二是有主城区或近郊两年不间断的社保证明;三是有不满两年的户口,加上一年的社保证明。其实这些问题看似简单,但实际上很多家庭都不具备。很多人工作要么没有买社保,要么就是社保存在断缴,所以很多家庭一个有购房资格的人都没有。
工资水平不高
成都的基本工资和沿海城市的基本工资差距还是比较大的,如果是一份比较普通的工作,一个月一般在3、4千元,稍微好点的在7、8千元一个月,月薪上万的是相对很少的。现在成都主城区或者近郊,一套两居的户型基本上在100万以上,首付三成需要30万,***70万,按照现在的***利率,***30年,每月的月供也是3、4千元了。如果是一个工资5、6千的年轻人,能供得起房贷吗?房价和收入不成正比让买房变得很困难。
房贷利率偏高
现在的房贷利率为lpr浮动利率,最近的lpr为4.8%,是历史最低水平,但是银行不会直接按照这个利率执行房贷利率。现在成都房贷利率普遍加基点的,折合成以前的基准利率,上浮基本上超过15%,这个利率和之前相比是偏高的。房贷利率越高,购房者的月供也越高,利息也就越高。