农民攒钱回家盖房，一不装修二不住人，盖来干啥？
叶落归根，老有所归，人老了，在城市谁愿意租房子给你，因为经济能力在城市买不起房！有多少人在感慨:流浪的地方没有家（买不起房），老家没有家（老房倒塌）。有一点钱不建个房子，老了何处容身！
我生活在农村，现在农村里确实有很多人在外面攒钱，回家自己建房子。建了房子又不装修小编认为是以下几点原因。
首先农民朋友在外面钱也不哪么好赚，一般建一栋楼房下来很多农民朋友，都还欠着帐，哪里还有其他的钱来搞装修？
其次很多人现在只是想占块地，毕竟越往后推，咱们国家的人地矛盾越突出。小周家旁边就有户邻居，在县城买了房在农村又建了俩栋楼。
最后一种是人家一家子人都在外面上班，小孩在外上学，只有过年回家住几天 ，平时没有在家里住，也没有那个必要装修。如现在装修好过个十多年。真的回家生活，有可能房子又要重新装修了。
对于不在家住，这个问题在大部分农村非常普遍，很多农村都成空心村了原因有以下几点。
第一在农村大部分都在城市里工作，就是他想在家里住也没有那时间。
第二现在很多人都在城市里买有房子，村子里的房子是用来平时休闲用的。
占地啊，就允许城市人几套几十套的买商品房，不允许农民户口盖几间啊，有钱人买那么多房子也不见得一定租出去给人住啊，还不是空那里，还好以前政策不严，搞了宅基地盖了，现在政策是限定家庭人均住宅面积不超70平方才可以申请宅基地，我家就我和我妈还是农业户口，这面积早超几倍了。把老婆孩子全迁回去也还是超了，不然还想申请地继续盖去。
医院外墙装饰与装修要考虑哪些因素及选材？
墙周围的水沟要挖80厘米深，水沟到墙要有1.6米的空地，空地种草坪，每5年重新换新草皮，然后墙面，第一，要把砖缝刮到1厘米左右深，然后往墙上喷适当的水，下一步就是上灰了，第一层从地平线开始往上1米要做防水，第二层整个墙面用中粒的河沙加水泥和黄泥每平方安比例分配水泥-河沙-黄泥的比例混合好，然后上墙，每天保留的的含接面应该是不规则的曲线，第三层是刷水泥膏，最后就贴马赛克上去就可以了。
房子是被怎么炒高的？操作流程是怎样的，你身边有例子吗？
炒房团，其实和股票坐庄一个道理。庄家不可能影响工行，中石油股价，炒房团也不可能左右一二线城市房价。但是，他们会精准地把一些房价未启动的三四线城市作为猎物，通过一系列手法，催化炒高房价，迅速拍***离场，手段简单原始，暴利却超出你的想像。
近日，媒体报道了炒房团如何短期内把三线城市漳州房价炒高两三倍。漳州是侨乡，厦门房价暴涨后，漳州房价还一直在5000左右徘徊。魏某等人联手，每个人资金2000万左右，他们通过中介公司找农民工买身份证，拿到银行贷款优惠，吃下市区小户型三分之一的流通盘。并联合中介机构一起抬高房价，通过媒体、论坛、公众号等途径，为“厦漳同城化”、学区房、江景房等概念造势。在他们的坐庄下，漳州房价从每平米6000—8000元，炒到每平米超过1.5万元。
炒房团的厉害之处，在于能通过各种消息挖掘出一个有潜力的城市，高杠杆资金大举杀入，借助概念把当地积聚的潜能短期内集中引爆。
当然，炒房者笃信楼市只涨不跌，一旦下跌会引发炒房者连锁爆仓，神仙来了都救不了。
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房价问题我在2004年就已经开始关注，并且专门写过一篇博客专栏。
当然我也没有预见到2008年的金融危机，以及此后的货币放水，所以也出现了错误的判断。经济体前进犹如走迷宫，虽然有不同的方向可以选，出于不同的考量，会有不同的决策，结果也会发生大幅度的偏移。
人心，是难以预测的，经济发展由人决定，自然会出现扑朔迷离的走向。
地方发展需要资金，税收来得慢，显然不足以支持大干快上，于是卖地收入日益突出，最后成为财政支柱。
土地招拍挂直接推升了地价，出于各方面宣传需要，“地王”一词问世，并且广泛宣扬，使得土地竞价日益火爆。
房企为了销售，往往四两拨千斤，早期一两千万资金就敢操作几个亿的项目。先拿下土地，支付部分地价，再抵押***获得建设资金。建筑材料供应商垫资，施工单位延期付款，房子还没建成就已经提前预售回款。
所以在早期的时候，房地产企业一两千万资金运作下来，两三年时间可能都用不了，就可以赚取上亿的收入。
于是，房地产开始火爆，各路企业纷纷进入房地产市场，包括了无数国企乃至央企。
2008年，美国次贷危机，国内诸多企业出口大受影响。此时房价已经出现明显上涨，早期有资金炒房的人已经获得了不菲的收益。
国人刚需住房需求量大，房地产又属于国家支柱型产业，带动其他产业发展的同时，也促进了大众消费。
房地产总体上涨是跟市场供需来进行调控的，本地区的平均收入。之前国内的房地产泡沫特别严重，廊坊燕郊就是一个例子，炒房团大量囤房，最高的时候达到3万一平米，2017下半年***出台政策调控房地产，实行一个准则“房子是用来住的，不是用来炒的” 后期炒房团进行抛售，根本没人去接盘。 现在国内的房地产少量的炒房现象还是有，多方面的因素。 例如 开发商渲染气氛，制造热销的***象。 二手房 房产中介利用客户 业主信息不对等，为了促进交易，进行市场控制。总之以后房地产不会像前几年那样，猛涨猛跌，维持现状 稳步上升是现在的趋势。
大家好，作为一个走到哪哪房价都高的人，我来给大家讲解一下房价是如何变高的。2008年的时候，北京房价开始大涨，当然，那时候我还不在北京，那时候我还在老家愉快的当一个初中生，如果不是政治课本，我连什么是经济危机都不知道。
那个时候县城的一套学区房20万，我清楚的记得班里最有钱的学生说他家刚在这里买了房子，当时也没觉得有多厉害，现在想想才知道有钱人从小就知道房子值钱了。宿舍有个孩子整天在炫耀他爸在周边城市买了房子，当时就想不就一套房子吗，还买这么远有什么好炫耀的。直到去年，我看到他已经买了奥迪，才发现，不用买房就没什么压力了。
刚到省会城市上大学的时候，那里房价只有五六千，本地人说市中心房价都快涨到八千了，那时候家乡县城的房子两千都没人要，当时是2011年。三年后，省会城市的房价就已经涨到均价七八千了，那时候由于大力发展东部，所以东边房子一年之间由五六千涨到了一万多。2006年的时候，全市的房价就都涨到一万多了，而当时的家乡房价只有3500左右。
等到我2007年回到家乡的时候，才发现家里的房子已经在一年之间涨到了五千多，这只是一个小县城。如今用了不到一年时间，家乡的房价又涨到了七千一平。我家住在县城周边，与那些小区到公司的距离差不多，开车十五分钟就能到。如今，正在纠结该不该买，买，真心觉得不值，不买，又好像少点什么。
正所谓无利不起早，资本论中有这样一句话
“有10%的利润,它就保证到处被使用；有20%的利润,它就活跃起来；有50%的利润,它就铤而走险；为了100%的利润,它就敢践踏一切人间法律；有300%的利润,它就敢犯任何罪行,甚至绞首的危险。”
房子能被炒这么高，就是因为其中的暴利，纵观最近几年，有什么行业的利润能超过房地产。网上流传这样一个笑话，
两个北京人结婚，相当于两家上市公司重组。外地人跟北京人结婚，相当于借壳上市；外地人在北京买房，相当于IPO；要是其中一套房划片为上学区，相当于定增了。
在北京二环以内的房子基本都在千万以上，这样算还真差不多。如此高的暴利，让资本趋之若鹜，下面就再来看一下房子是如何被炒高的。
房地产中的投机过程和股市里的投机过程大同小异
1.先选好房价低的城市，再从城市中找到位置比好的地段上的售卖的小区，利用几个月时间慢慢把小区内的房子买下一大部分，根据资金来，最少要三分之一以上，这样就把这个小区流通中的房子控制了大部分。这就有如股市中的建仓。
2.然后利用新闻，媒体，网路等工具对外散布有利于房价上涨的消息，同时再出手大张旗鼓的短时间内买入一部分房子，抬高房价，做出有这个小区房子出售很火爆的样子，不买还会涨价。这样房价就被一点点抬高了。这有如股市中的公布利好，拉升股价。
3.等房价到了一定的价位，再慢慢把手里的房子出清，然后卷铺盖走人，再到下一个城市。这有如股市中的出货了结，再换股。投机的流程都是大同小异，都要经历建仓-洗盘-拉升-出货。
要说我身边吗，还真有一个例子。就发生在我的身边，具体那里就不透入了，大体是这样的流程。有几个村子被征地，按一年2000/亩，一次租用50年，并且一次性付清。看的其它的村子眼热的不行，还盼着自己的村子也能征地。但是征地完成的几个月后，突然放出了一个惊人的消息，征地的地方要建大学城，我们市里的一流大学要整体全搬到这里来。这一下这里的地皮火了，拍出的地皮650万/亩，连带着周围的楼价也涨到了天上，我们这里撑破天也就是三线城市，大学城周围的房价，从原来的6000多/平方米，不到半年的时间涨到了1.3万/平方米。这是我亲身经历的一个例子，半年的时间涨了一倍，哈哈，还有什么投资比这更赚钱，100平的房子半年就能赚接近70万，但对于地皮来说，这都是小儿科，就不多说了。
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